
大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題 ,就是關(guān)于新安縣長(zhǎng)途搬家貨運(yùn)的問題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹新安縣長(zhǎng)途搬家貨運(yùn)的解答,讓我們一起看看吧 。

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洛陽(yáng)市的房子值不值得買呢?
我個(gè)人建議 ,以目前的房?jī)r(jià),可以購(gòu)買。理由有以下幾個(gè):
第一,洛陽(yáng)是河南第二大城市 ,副中心城市,國(guó)內(nèi)著名旅游城市。經(jīng)濟(jì)總量和人口數(shù)量,可以支撐目前房?jī)r(jià) 。于此同時(shí)和國(guó)內(nèi)城市相比 ,洛陽(yáng)房?jī)r(jià)沒有畸形發(fā)展,與省內(nèi)城市相比(例如開封,新鄉(xiāng),南陽(yáng))房?jī)r(jià)也不算高 ,這些與洛陽(yáng)的地位和經(jīng)濟(jì)相匹配的,同時(shí)房?jī)r(jià)略微偏低。
第二,近年地鐵高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的改善 ,為洛陽(yáng)房?jī)r(jià)做了充足的背書。促進(jìn)了洛陽(yáng)市周邊房?jī)r(jià)的提高,同時(shí)交通便利性吸引了周邊城市到洛陽(yáng)購(gòu)房置業(yè) 。
第三,洛陽(yáng)市城中村全面改造 ,產(chǎn)生了新的購(gòu)房群體。歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們,凡事拆除城中村行動(dòng),都會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲 ,例如鄭州市。
第四,隨著中央均衡發(fā)展要求的提出,省會(huì)獨(dú)大不利于均衡發(fā)展 ,河南政策傾向性支持非省會(huì)城市的力度會(huì)加大(例如,將洛陽(yáng),新鄉(xiāng)等劃自貿(mào)區(qū)) 。
第五,水泥 ,鋼材,人工等成本加大,貨幣貶值 ,地價(jià)不斷上漲,土地財(cái)政還沒根本扭轉(zhuǎn),所以 ,房?jī)r(jià)是這些因素共同助推的。
第六,中央政策很明確,“因城施策 ” ,不搞一刀切,政策目是為了穩(wěn)定房地產(chǎn),穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ,大白話就是“不允許大漲,也不允許暴跌”。因?yàn)楸q暴跌連鎖性反應(yīng)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生破壞性極大,會(huì)造成社會(huì)動(dòng)蕩,政局不穩(wěn)。
第七 ,房子具備唯一性,這個(gè)地段這個(gè)位置,只有一個(gè) ,這種不可復(fù)制性,建議只要認(rèn)準(zhǔn),就堅(jiān)定的購(gòu)買 ,房子選擇居住,等于選擇了房子的使用價(jià)值而不是價(jià)值,只有住著 ,就是值,只要有能力就購(gòu)買 。同時(shí),房子一般適合長(zhǎng)期投資 ,對(duì)于長(zhǎng)期的事,誰(shuí)也沒有長(zhǎng)前后眼,不可預(yù)知,但從形勢(shì)上看 ,投資性住房,慎重!
在洛陽(yáng)買房不是合適不合適,而是需要不需要的問題。
洛陽(yáng)的房?jī)r(jià)今年上半年增速較快 ,在全國(guó)二 、三線城市中,房?jī)r(jià)增速排名第三名,在這樣的增速下 ,在洛陽(yáng)買不買房,確實(shí)要慎重。
如果是剛需,小編建議不要觀望 ,因?yàn)闊o論從樓市庫(kù)存還是新建樓盤來看,洛陽(yáng)房?jī)r(jià)近兩年就算排除上漲的可能,也不會(huì)有大幅下跌的可能 ,所以對(duì)于剛需購(gòu)房者來說,這樣的機(jī)會(huì)還是應(yīng)該把握的 。
具體到買房,城市區(qū)繁華地段的樓盤不是基本售罄,就是價(jià)格居高 ,這種情況下,剛需購(gòu)房者不妨把眼光投向洛陽(yáng)周邊地區(qū)的樓盤上。如位于邙山上的一些樓盤,環(huán)境好、樓間距大、交通發(fā)達(dá) ,這些樓盤雖在近郊,但相比市中心或新區(qū)的一些著名樓盤,性價(jià)比其實(shí)并不低。
再往遠(yuǎn)處看 ,伊川 、宜陽(yáng)、新安、孟津 、嵩縣,甚至欒川的樓盤也開始進(jìn)入市區(qū)營(yíng)銷,隨著洛陽(yáng)城市建設(shè)越來越發(fā)達(dá) ,到近郊、縣區(qū)購(gòu)房應(yīng)該成為一種趨勢(shì) 。具體到洛陽(yáng)城市,目前恒大綠洲、龍門一號(hào) 、邙山建筑群的興起、熱銷就是一個(gè)證明。
在小編看來,與其花高價(jià)在城市區(qū)中心購(gòu)房 ,不如用同等價(jià)格到近郊購(gòu)買面積較大的房子或別墅,這樣的性價(jià)比也是較高的。
總之,洛陽(yáng)房?jī)r(jià)的啟動(dòng),本質(zhì)上是城市建設(shè)發(fā)力 ,各種利好促進(jìn)洛陽(yáng)房?jī)r(jià)上漲,這是抬升洛陽(yáng)房?jī)r(jià)的驅(qū)動(dòng)力,然而對(duì)于剛需者來說 ,不觀望,入手快應(yīng)是正確的購(gòu)房心理 。既然無力改變高房?jī)r(jià)現(xiàn)狀,經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的 ,看到市區(qū)滿意的樓盤不妨利索下單,經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍弱的,可從距離上找差價(jià) ,選擇距離市區(qū)雖遠(yuǎn),但有發(fā)展?jié)摿Φ臉潜P入手。
(洛陽(yáng)晚報(bào) 馮保萍)
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