成都樓市退燒后的"后遺癥"顯著，成交量下滑，能買房嗎？

大家好 ，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于成都溫江到無錫貨運價錢的問題
，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹成都溫江到無錫貨運價錢的解答，讓我們一起看看吧。

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成都樓市退燒后的"后遺癥"顯著，成交量下滑 ，能買房嗎？

首先如果你是剛需自住或者改善的話
，第一可以選擇市面上還有價差的新房，搖號 ，當(dāng)然這個要看個人運氣 。因為政府政策的原因有些低價地
，價格很誘人，從去年的青秀未遮山 ，世貿(mào)城
，到今年的泛悅城市廣場，華潤 ，仁恒河濱灣，中鐵奧維爾
，你看網(wǎng)上的人氣都知道，有利可圖啊。

1.新房行情
，是漲
。

基本到明年上半年后市面上的低價地沒有后，后面上市的新房都是最近2年的高價地入市 ，這些地價12000-19000的
，賣的話基本20000-30000了，開發(fā)商的套路 ，政府限制價格
，沒事不是還有裝修嗎？3000-5000每平米，面積110-200都是大戶型 ，剛需承受不起，這個面積是政府規(guī)劃
，市場原因，現(xiàn)在是改善型市場 ，政府要降低中心城區(qū)的容積率
，修公園，降低人口密度 ，只有把剛需往外引流
，你可以去成都規(guī)劃館看看。什么東進，南拓 ，西控
，北改，對于你買房選擇區(qū)域還是有幫助 ，俗話說跟著政府走
，讓你有賺頭 ?，F(xiàn)在政府對新房的價格也是放開了一些，你看今年龍泉 ，十陵，龍?zhí)端?，溫江等區(qū)域15000-20000多的新房能開出來，主城區(qū)20000-30000多是主流 ，在去年覺得可能不？但是國家統(tǒng)計的數(shù)據(jù)成都為什么沒漲多少
，是因為大成都有3圈層的在拉低價格
。

8月后新房開盤量增加了，新房開盤集中在這個時候是因為現(xiàn)在融資很困難 ，融資成本高
，開發(fā)商也需要錢，一年到頭 ，賬面的東西不能少啊
，業(yè)績給股東看，給股市看 ，下面還要發(fā)工資這些。需要一個交代 。

所以趁這個時候
，關(guān)注樓盤信息，去報名 ，搖號
。

2.二手房行情，是穩(wěn)

今年的二手房最低行情是在2-4月
，去年515后，成都二手房一直降 ，到今年后又反彈了一些
，如果你長期關(guān)注的話，肯定有了解 ，中間的原因是
，從17年到現(xiàn)在有購房資格的人群慢慢入市了，商品房也是商品 ，供需關(guān)系
，需求端增加自然商品就俏了，今年的二手行情比去年肯定好些 ，現(xiàn)在的行情是穩(wěn)定的
，就是在一個區(qū)間反復(fù)波動。目前有一個因素，8月后新房開盤量增加了 ，這個對二手有一定影響，很多有資格的客戶盯新房去了 。

在整體價格穩(wěn)定的情況下
，可以考慮二手房
。特別年底，有需要用錢的房東 ，著急出售房屋
，說不定可以撿漏。

3，利息利率 。

10.8實行新政策 ，利率還是和之前差不多
，可能有1%-2%的差距，房產(chǎn)是定向加息 ，中央房住不炒
，這些不能動搖，未來一段時間也會這樣 ，利率太低
，交易就會更活躍，有錢都買房 ，實體又不行了
。利率高了，購房成本增加
，交易量太低，政府也不愿看到這樣 ，因為土地收入還對城市城市貢獻大。

4
，個人建議 。

剛需自住或者改善的話房子還是要買，畢竟生活在成都 ，成都作為強二線城市
，需求大，中國城鎮(zhèn)化還沒結(jié)束 ，每年落戶成都25萬人口這就是需求
，漲上去容易，降下來難。購房建議 ，首先有價差的新房
，然后二手房
。二手房的話就自己多實地看，多選。特別是剛需 ，今年年底到到明年，能買就買吧
，新房價格上去了，二手房還能便宜好多？改善的話另談 。還有最后補充限購的問題 ，可以關(guān)注阿里法拍
，今年沒有購房資格的人拍買房子，70%都是高于市場價在買 ，還要繳納高額的費用
，這個就是沒資格，如果不要資格了 ，行情怎樣
，自己想就知道
。還有公寓，去年到今年行情如何 ，所以限購對于剛需改善目前絕對是好的。

個人拙見
，希望對你有幫助 。喜歡的朋友麻煩點贊關(guān)注，歡迎大家留言交流 ，謝謝！

這么簡單的問題你都看不出來嗎？那是因為房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了平民百姓的可接受范圍、說實話中國房價跌肯定跌 、那只是時間問題
。摸著良心說話不管房價漲跌、不要相信任何人言論忽悠
、要看清現(xiàn)目前形式、急什么呀！3月24日和6月份 、全球經(jīng)濟數(shù)據(jù)報告不佳全球經(jīng)濟承下行壓力
、歐美亞洲股市爆跌
，雖然現(xiàn)在歐美指數(shù)起穩(wěn)但也改變不了歐美經(jīng)濟下行的事實。 以前美國都是加息、2019年8月1日和9月19日美國宣布降息 、這一件事兒說明什么
、我就不必解釋了吧！大家應(yīng)該懂的.巴菲特說過美國隨時面臨金融危機爆發(fā)的可能 。中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)上次報告也是承下行壓力、而且中國數(shù)據(jù)報告中國偏老齡化偏高 、如今各行各業(yè)生意難做錢難賺
、買房這么大的資金、首付房貨錢從向而來？從這一系列真實的數(shù)據(jù)來看 、你們鼓吹房價要上漲的托
、你們給個上漲的動機和理由先！你們忽悠誰呢？我說的這些百度或財經(jīng)新聞可以查詢得到
。要買房的不要聽任何人說、炒房的可以惡寫文章吹抬忽悠的說房價在上漲，要多看新聞看看全球和中國金融情況 、多看多分析、你們自己看到的國家或政府新聞發(fā)布的數(shù)據(jù)才可以參照
、只相信自己看到真實數(shù)據(jù)和各行各業(yè)生意回暖或者下行層度來決定買與不買。切不可聽信它言、相信你們自己 。????????????????????????

成都樓市低迷與限購關(guān)系極大
。已有兩套以上家庭想買沒資格了 ，即便想換房也不行了。年輕一代或剛工作的買不起 。外地人想買沒資格。所以修的多：二手房多
，一些人觀望，待幣購買 ，等原因造成低迷
。一旦放開：成都樓市會如雨后春筍
，扶搖直上，量價齊漲。我家兒子已三套 ，肯定都要再買一套 。女兒四套了
，也會再買一套的
。這就是現(xiàn)狀。

只要成都市政府一放開限購，房價就又漲上去了！16年到19年上半年 ，房價至少上漲了50%，目前下跌5%到10%
，很正常！房地產(chǎn)這頭妖怪吸光了人們手中的存款，剛需的 ，沒錢消費！房多的
，就裝修最便宜的材料，用來出租！各行業(yè)都做的越來越差 ，是資源的浪費 。更沒有辦法談產(chǎn)業(yè)升級！房住不炒
，是國策，需要堅持 ，更需要定力！

不要怕
，ZF會放水的，買不起 ，你也是買不起
，，五元一平時你更不會買
。何必苦自己 ，短短幾十年，累不？中國現(xiàn)在的人在一起就是東家有幾套房
，西家有幾套房。都認(rèn)為是財富的像征 。房多的人是以房養(yǎng)房，你又何必舉全家老小的債去供
。又能怪誰。老家都沒有能力過好 。換座城市你又能好多少 ，有能力的早已房多多了
。沒有買的多數(shù)是低收入居多。窮人去養(yǎng)房多多的人 。怪誰？

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到此
，以上就是小編對于成都溫江到無錫貨運價錢的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于成都溫江到無錫貨運價錢的2點解答對大家有用。