摘要：
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的解答，讓我們一起看看吧。成都周邊縣市的房?jī)r(jià)是多... 大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題 ，就是關(guān)于成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的問題 ，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的解答，讓我們一起看看吧 。
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成都周邊縣市的房?jī)r(jià)是多少？
下次問問題注意嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn) ，注意成都周邊縣市房?jī)r(jià)具體指的是哪些地方？
成都的房?jī)r(jià)相信很多在成都工作安家的朋友都深有體會(huì) ，從2016年到現(xiàn)在，經(jīng)歷了至少兩倍的增長(zhǎng)，現(xiàn)在成都傳統(tǒng)的六城區(qū)房?jī)r(jià)至少都在2W以上 ，不少高端樓盤甚至已經(jīng)要價(jià)3W以上了 。
那名成都周邊縣市的房?jī)r(jià)又是多少呢 ，答主把成都周邊縣市歸為三類，讓我們一起來(lái)看看他們房?jī)r(jià)是屬于一個(gè)什么情況：
一 ，成都郊區(qū)二層圈 ，幾十年前順口溜喊的：金溫江，銀郫縣 ，鐵新都 ，銅龍泉，討口子出在雙流縣。說(shuō)的就是這幾個(gè)地方 。不過當(dāng)年的幾個(gè)縣現(xiàn)在搖身一變已經(jīng)成了成都的中心城區(qū) ，房?jī)r(jià)自然而然也是猛漲 ?，F(xiàn)在這五個(gè)近郊區(qū)房?jī)r(jià)都已上萬(wàn)。
其中溫江房?jī)r(jià)在1.2W左右 ，郫都區(qū)1W出頭，雙流和新都都在1.3W左右 ，龍泉驛最猛 ，受益于天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)和成都東進(jìn)戰(zhàn)略的好處，房?jī)r(jià)直奔1.5W而去。
所以想要在成都近郊五區(qū)購(gòu)房的朋友，已經(jīng)找不到1W以下的房子了 。
二 ，成都郊區(qū)三層圈 ，典型代表以新津，青白江 ，彭州 ，簡(jiǎn)陽(yáng)，崇州幾個(gè)地方為代表 ，然而這幾個(gè)縣市的房?jī)r(jià)卻由于區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)的不同導(dǎo)致發(fā)展差異 ，房?jī)r(jià)差距略大 。
新津得益于靠近天府新區(qū)和雙流區(qū)，又規(guī)劃有地鐵10號(hào)線2期 ，房?jī)r(jià)已然上萬(wàn)。目前均價(jià)在1W出頭 。
青白江得益于成都唯一一個(gè)不限購(gòu)的市轄區(qū) ，又是新晉的自貿(mào)區(qū)之一，離新都很近 ，吸收了不少購(gòu)買力 ，房?jī)r(jià)在8,9K左右 。
簡(jiǎn)陽(yáng)因?yàn)槌啥紪|進(jìn)戰(zhàn)略和天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)的建設(shè)也讓房?jī)r(jià)漲了不少，只是因?yàn)檫h(yuǎn)離市中心，所以房?jī)r(jià)在7.8K左右。
崇州和彭州的房?jī)r(jià)比較接近 ，兩者都是三層圈被成都代管的縣級(jí)市 ，雖然交通方便又靠近溫江和新都等中心城區(qū)，但房?jī)r(jià)不算高 ，房?jī)r(jià)在5,6K左右 。
三 ，成都最外層的都江堰，金堂 ，大邑 ，邛崍，蒲江 。這幾個(gè)縣市也由于地方資源特色和距中心城區(qū)距離的不同導(dǎo)致房?jī)r(jià)差異過大。
都江堰雖然離市區(qū)較遠(yuǎn) ，但得益于便利的交通和優(yōu)美的環(huán)境 ，房?jī)r(jià)現(xiàn)在輕松破萬(wàn) 。
金堂，大邑 ，邛崍雖距離主城區(qū)距離不算太遠(yuǎn) ，但由于區(qū)位偏僻，經(jīng)濟(jì)在成都下屬縣市中發(fā)展較為落后，房?jī)r(jià)穩(wěn)定在5 ，6k左右 。
蒲江 ，靠近雅安的地方，成都最遠(yuǎn)的縣市 ，沒有之一 ，但由于其良好的居住環(huán)境吸引了不少人前往定居，房?jī)r(jià)為8K左右。
總結(jié)：成都除了傳統(tǒng)的主城區(qū)外 ，值得投資的地方 ，近有二層圈五個(gè)郊區(qū)（郫溫新雙龍），遠(yuǎn)有青白江 ，新津 ，都江堰，簡(jiǎn)陽(yáng) 。其他地方居住購(gòu)房可以 ，投資購(gòu)房沒有必要 。
成都是一個(gè)圈層城市 ，被劃分為三個(gè)圈層。第一圈是原來(lái)的中心城區(qū)，包括青羊、錦江 、武侯 、金牛、成華和高新6區(qū)。第二圈層是環(huán)繞中心城區(qū)的6個(gè)區(qū)，即龍泉 、雙流 、溫江、郫都、新都和青白江 ，現(xiàn)在把天府新區(qū)也列入了中心城區(qū) ，不過這個(gè)新區(qū)其實(shí)和二圈層差不多，新津縣去年升區(qū)成功后 ，也劃入了二圈層 。第三圈層就是剩余的周邊縣市了 ，大體上環(huán)繞二圈層，包括簡(jiǎn)陽(yáng) 、金堂 、彭州、崇州 、大邑 、邛崍、都江堰和浦江5市2縣 。
提問者問的成都周邊縣市房?jī)r(jià)應(yīng)該就是這些三圈層的房?jī)r(jià) ，確實(shí)成都的房?jī)r(jià)是由中心城區(qū)向外逐漸遞減的 ，并且房?jī)r(jià)差異非常明顯。如中心城區(qū)很多好一點(diǎn)的樓盤，房?jī)r(jià)普遍在2萬(wàn)以上 ，還有大量3萬(wàn)以上的樓盤 。但二圈層的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)多 ，很少有樓盤房?jī)r(jià)能到2萬(wàn)以上的，也就是說(shuō)這里面大概有將近一半的差價(jià) 。那么到三圈層呢 ，房?jī)r(jià)就只有幾千了 ，差不多又是二圈層的一半左右了。
即使在三圈層內(nèi)部，房?jī)r(jià)差異也是明顯的，有個(gè)別區(qū)域房?jī)r(jià)到了1萬(wàn)左右 ，還有區(qū)域房?jī)r(jià)甚至還在5千多點(diǎn) 。為什么成都房?jī)r(jià)區(qū)內(nèi)內(nèi)部差異這么大呢？首先是成都本身面積很大 ，總共有1.43萬(wàn)平方公里，相當(dāng)于7個(gè)深圳2個(gè)多上海 ，所以內(nèi)部發(fā)展非常不平衡 ，有與沿海比肩的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)，如高新區(qū) 、龍泉驛區(qū)等 ，也有和西部普通縣市差不多的欠發(fā)達(dá)地區(qū) ，如浦江和邛崍等 。而房?jī)r(jià)顯然要受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，如距離成都市中心七八十公里的浦江和邛崍 ，經(jīng)濟(jì)又欠發(fā)達(dá) ，因此房?jī)r(jià)就不會(huì)太高。
其次，一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)也會(huì)受到政策影響 ，如有沒有大的規(guī)劃布局 。成都目前的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略定位為東進(jìn)南拓北改西控 ，很顯然其發(fā)展重心在東邊，所以受政策利好影響，發(fā)展程度還相當(dāng)?shù)偷暮?jiǎn)陽(yáng)房?jī)r(jià)竟然高峰期突破了萬(wàn)元 。而作為西控區(qū)域 ，雖然自然生態(tài)環(huán)境不錯(cuò) ，適合居住，但像在浦江和邛崍 ，五六千還能買到不錯(cuò)的房子。當(dāng)然交通也是很重要的一個(gè)因素 ，通地鐵和軌道交通的地方房?jī)r(jià)肯定也比較高，如新津區(qū)雖然地盤小 ，各方面都一般 ，但房?jī)r(jià)也是高達(dá)1萬(wàn)元以上 。
成都有一個(gè)非常特殊的區(qū)域，其房?jī)r(jià)目前和川內(nèi)一些偏遠(yuǎn)縣差不多 ，甚至還要低些 。這個(gè)地方就是金堂 ，就經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平而言，金堂早就是西部百?gòu)?qiáng)縣 ，在成都三圈排名也是第二；就居住環(huán)境而言 ，金堂是天府水城花園城市，有山有水，非常宜居。但金堂的房?jī)r(jià)目前均價(jià)大概在6000多 ，甚至不及南充市下面一個(gè)貧困縣營(yíng)山縣。如金堂恒大的精裝房大概7300左右 ，而藍(lán)光的精裝房更是低到了6800多點(diǎn)，當(dāng)?shù)匦￠_發(fā)商的清水房便宜的不到6000就可以入手 ，而零幾年的二手房基本上就五六千一個(gè)平方 。
金堂房?jī)r(jià)成為成都一個(gè)罕見的洼地 ，具有很高的投資價(jià)值，也具有很高的居住價(jià)值 。主要是受水患影響 ，由于金堂縣城位于毗河 、中河和北河匯流處 ，到了洪水季節(jié)低洼地帶容易受淹，這對(duì)房?jī)r(jià)起到極大的抑制作用。此外 ，金堂是目前成都位于不通軌道交通的縣 ，雖然到三環(huán)路不到30公里，但交通還是不太方便 ，這也制約了金堂人口的流入 。不過隨著金堂大規(guī)模治理水患 ，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年能基本上解決受淹問題，加上金堂正在積極爭(zhēng)取軌道交通，因此未來(lái)金堂的房?jī)r(jià)有很大上升空間 。
到此 ，以上就是小編對(duì)于成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的問題就介紹到這了 ，希望介紹關(guān)于成都崇州到杭州貨運(yùn)價(jià)錢的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。