南沙疊翠峰附近貨運站

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題 ，就是關(guān)于南沙疊翠峰附近貨運站的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹南沙疊翠峰附近貨運站的解答
，讓我們一起看看吧 。

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有南寧的朋友嗎，你覺得南寧的房價未來三五年是上漲還是會降一點？

我就是做房地產(chǎn)的 ，南寧的房價還會繼續(xù)漲
，當然不會像16/17年那樣瘋漲。政府調(diào)控就是穩(wěn)中有漲
。大家對比一下武漢長沙這些省會房價，就知道價格會漲還是跌了。

宏觀來說 ，國家在五象投了那么多錢
，那么多企業(yè)進來，肯定不可能就這點房價的 。說什么房子過剩都是扯 ，國外是城市包圍農(nóng)村
，中國的國情是農(nóng)村包圍城市，以后我們農(nóng)村人都會涌進城市的 ，老一輩不說
，年輕人又幾個誰喜歡住在農(nóng)村的
。

微觀來說，除開其他不說 ，就說人工材料這些，會跌？想多了
，能買得起的就早點買，目前買不起的就更加努力賺錢。

不是我做房地產(chǎn)就慫恿你們買房 ，你們買不買房和我沒有一點關(guān)系
，這個只是個人意見，僅供參考 。畢竟不在這行就不懂這行
。

說起南寧的房價 ，普通百姓有道不完的話題
，是怨是愁百感交集。

經(jīng)過這些年的起伏，新的一波上漲期是否還會來臨？眾說紛紜 。

雖然如今南寧的各個樓盤銷售有所退熱 ，普通樓盤的單價
，表面上還很堅挺，但實際上大多數(shù)都有所下降
。

各種形式的打折派送 ，吸引消費者。使消費者從中受益
，力度之大前所未有 。

最起碼說目前南寧的房價是有所下降，至于三五后的房價 ，我還是看好上漲
。

不過大漲的基率應(yīng)該不大，但依然存在。每個城市的房地產(chǎn)熱度
，很大程度是看這個城市的發(fā)展狀況 。

南寧一座朝氣逢勃的城市，正向大都市發(fā)展 ，其潛力日益顯出。

城市的擴容
，人口的增長，帶動房產(chǎn)業(yè)的活力 ，這就是前進中的南寧
。

我們希望看到南寧強大
，更希望房地產(chǎn)能健康發(fā)展，百姓能安居樂業(yè)。

我是南寧的 ，我來回答你的這個問題吧 。

首先說一下我的觀點
，我認為未來三五年，南寧的房價還會微漲 ，漲幅不會太大
。南寧目前均價一萬二左右
，5年后頂天也就一萬五，極有可能在一萬二至一萬四之間徘徊。

理由如下：

一、中國房地產(chǎn)的高光時期已過

經(jīng)過這20年的高速發(fā)展 ，中國房地產(chǎn)最輝煌 、最賺錢的時代已成為過去，現(xiàn)在一些中小地產(chǎn)公司正在慢慢退出這個市場
，就連萬科這樣的大地產(chǎn)商也開始喊出“活下去”這樣的口號，這就是一種風向標 。那種隨便成立個地產(chǎn)公司圈塊地就能躺著賺錢的好日子已一去不復(fù)返了 ，一線城市的房價最高點已現(xiàn)
，北京在2017年出現(xiàn)房價最高點后，已兩年沒再觸碰到當時的高位 ，而是慢慢跌下來
，并出現(xiàn)炒房客降價出售房子的情況
。

資料圖片：房價會不會出現(xiàn)拐點？

二、南寧未來幾年的房價不會大起大落

在我國，所有的事都是從一線城市開始慢慢往二三線城市傳導(dǎo)的 ，南寧雖然現(xiàn)在還沒有出現(xiàn)房價下降的情況出現(xiàn)
，但不代表未來房價能像現(xiàn)在這樣一直堅挺，滯漲可能是南寧未來幾年的房價走勢。

為什么是滯漲 ，而不是大漲或大跌？這就要從戰(zhàn)略的高度來看問題了 。

從國家的角度來說
，國家并不希望房價出現(xiàn)大漲或大跌而影響到國民的生活，國家目前最需要的是社會穩(wěn)定 ，人民生活幸福安康，從而集中一切精力去發(fā)展經(jīng)濟
。經(jīng)濟發(fā)展上去了
，人民的收入才會提高，才能慢慢消解現(xiàn)在高房價帶來的生活壓力。

“房住不炒 ”已提了幾年 ，未來一定會反復(fù)提
，并有更多相關(guān)的管理措施出臺，以保證這一政策得到落實 。炒房不賺錢了 ，甚至虧本了
，還會有人去炒房嗎？沒人炒房了，靠剛需購房 ，漲房還能漲到哪去？

房價不會大跌
，是因為大跌會引發(fā)一系列的問題，這是國家不愿看到的
。而且市場經(jīng)濟的規(guī)律是 ，東西越漲大家越搶著買
，越跌越不敢買。房子也一樣的，別看大家現(xiàn)在都搶著高價買房 ，若真跌個百分之二三十，估計大部分人都會猶豫要不要出手買了 。因為在下跌中買房
，有可能買后不久就虧掉不少錢，而在上漲中買房 ，買以后就可以看到房價上漲帶來的收益
，這種直觀的感受，會影響到很多人的判斷和行為。

三
、皆大歡喜的走勢 ，就是房價在此處盤整幾年

綜上所述
，未來幾年，房價最理想的走勢就是不大漲也不大跌 ，在此構(gòu)筑一個平臺
，微漲或微跌，等待時機再行突破
。構(gòu)筑平臺 ，也是對炒房客的一種擠壓和打擊
，炒房客的資金是有時間成本的，就算房價不漲 ，過個一兩年，他們也是虧損的
，這就勢必造成他們不敢再冒天下之大不韙進行炒房，想辦法套現(xiàn)退出 ，退不出只能被套牢認栽了
，那有什么辦法。

資料圖片：南寧房博會上的模特

房子建起來以后，是要賣給人住的 ，當炒房客消失
，只剩剛需族時，可能很多人口凈流出的三四五六線城市房價會走陰跌路線 。而南寧雖然目前人口整體是凈流出 ，但城區(qū)人口是凈注入的
。未來十年
，南寧將建設(shè)成為城區(qū)人口超500萬的特大城市，這幾十上百萬人口的加入 ，都是需要有房子來住的。因此
，南寧未來五年、十年的房價趨勢應(yīng)該是穩(wěn)中有升，中間可能有曲折有反復(fù) ，但大方向應(yīng)該是整體向上 。

結(jié)論：剛需任何時候買房都是正確的，現(xiàn)在炒房那是找死！

@南寧人南寧事
，以獨特的視角關(guān)注南寧發(fā)生的大小事，關(guān)注我 ，帶你讀懂南寧！

到此
，以上就是小編對于南沙疊翠峰附近貨運站的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于南沙疊翠峰附近貨運站的1點解答對大家有用
。