本文作者:dengyantao

四川宜賓,因為拉高壓線要占房子,那么國家的賠償費是多少?

dengyantao 2024-05-29 19:46:30 48
四川宜賓,因為拉高壓線要占房子,那么國家的賠償費是多少?摘要: 大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于宜賓火車貨運站拆遷嗎的問題,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹宜賓火車貨運站拆遷嗎的解答,讓我們一起看看吧。宜賓市臨港區(qū)征地補償標(biāo)準?...

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于宜賓火車貨運站拆遷嗎的問題 ,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹宜賓火車貨運站拆遷嗎的解答,讓我們一起看看吧。

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四川宜賓,因為拉高壓線要占房子,那么國家的賠償費是多少?

宜賓市臨港區(qū)征地補償標(biāo)準?

(一)被征收房屋價值的補。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。”

注意 ,這里沒有強調(diào)被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地,該條例名稱已經(jīng)明確國有土地上房屋征收與補償,即無論還是劃撥 ,還是出讓的土地 ,均按貨幣補償?shù)幕鶞蕛r格為依據(jù),結(jié)合房屋成新 、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修成本由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估出價值予以補償 。我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平,劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了 ,不是,而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補償機制。

出讓土地的產(chǎn)權(quán)人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了土地出讓合同,支付了土地出讓金 ,因國家征收土地出讓合同沒有實際履行完,出讓土地房屋產(chǎn)權(quán)人依據(jù)土地出讓合同中止的條款與土地出讓方(政府)另行協(xié)商沒有到達合同實際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題,專業(yè)說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題 ,與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關(guān)系 。

土地補償費:前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。

四川宜賓,因為拉高壓線要占房子,那么國家的賠償費是多少?

安置補助費:安置補助費為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)的計算公式為:每畝耕地年產(chǎn)值計算,每畝耕地年產(chǎn)值按照前三年平均產(chǎn)值的6-10倍進行補償。

地上附著物和青苗補償費:按照被征收土地的原用途給予補償 。

四川宜賓 ,因為拉高壓線要占房子 ,那么國家的賠償費是多少?

應(yīng)該學(xué)習(xí)外面先進經(jīng)驗,把電線,電網(wǎng) ,電纜,所有帶電的,挖通地下管道 ,裝在地下面,就是一個直徑長,寬 ,高二至三米水泥圓桶圓柱體,埋在地下室,如果有線網(wǎng)壞了可以下去檢查修復(fù) ,不占地上一點空間,美觀大方,方便又不占公共資源。

1、首先看被占房子的位置:基本購房安置(南岸 、趙場、西郊、...菜壩 、李莊、南廣18萬/人;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)12萬);2、房屋拆遷補償大多數(shù)是磚混 ,是750/平方米;3 、青苗補償費 ,按實計算;4、裝修補償,8000/人;5、提前搬遷獎勵;6 、過渡期補助;

到此,以上就是小編對于宜賓火車貨運站拆遷嗎的問題就介紹到這了 ,希望介紹關(guān)于宜賓火車貨運站拆遷嗎的2點解答對大家有用。

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