寶坻到深圳貨運(yùn)公司物流

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題 ，就是關(guān)于寶坻到深圳貨運(yùn)公司物流的問題
，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹寶坻到深圳貨運(yùn)公司物流的解答，讓我們一起看看吧。

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全國各地戶口含金量？

全國戶口含金量排名

全國戶口含金量排名情況大致是這樣的 ，深圳
，上海，北京 ，武漢，天津
，廣州，不過 ，這個(gè)排名不分先后
，只是僅供大家參考 。

1 、深圳

相比于一線城市，深圳戶口的性價(jià)比暫時(shí)還不高
。深圳報(bào)業(yè)旗下的《晶報(bào)》 ，曾經(jīng)在《深圳戶口值多少錢？≤180萬》一文中為大家估算了深圳戶口的價(jià)值
，最終認(rèn)為，小于等于180萬。

2
、上海

據(jù)網(wǎng)友的估算 ，上海戶口至少90多萬 。這些福利主要是入學(xué)、醫(yī)保等方面
，甚至還能影響擇偶的意向
。曾有數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，67%的上海人不會(huì)出賣戶口。

3 、北京

北京戶口的含金量 ，是全國含金量最高的 。所以也不難理解
，為什么會(huì)有如此多的北漂
、滬漂族，一張戶口帶來的就是實(shí)價(jià)的物質(zhì)等換。北京戶口黑市價(jià)為50萬
。此前媒體曝光的戶口買賣 ，一紙北京戶口竟然炒到了72萬。

4、武漢

相對于一線城市，武漢戶口雖然沒有那么搶手
，但是估算出來的價(jià)值單買房和教育兩項(xiàng)，武漢戶口就值77萬 。

5 、天津

在天津 ，無數(shù)的人感慨房價(jià)太高
。其實(shí)
，最貴的不是房子，而是天津戶口！曾經(jīng) ，天津藍(lán)印戶口的入戶門檻隨著房價(jià)跌漲。市內(nèi)六區(qū)、塘沽區(qū)80萬
，環(huán)城四區(qū)
、漢沽區(qū)、大港區(qū)60萬，寶坻區(qū) 、武清區(qū)等兩區(qū)三縣40萬 。

6
、廣州

事實(shí)上 ，相對于北京、上海和深圳而言
，要落戶廣州相對容易的，但這不代表廣州的戶口價(jià)值不高 ，有人估算廣州一個(gè)戶口值30萬
，廣州戶口50多項(xiàng)福利
。這特別體現(xiàn)在教育和就業(yè)上，還有些看不到的隱形福利。

廣州對于非本市戶籍購房資格查驗(yàn)允許個(gè)稅和社保繳納記錄互證 ，這說明了什么？樓市會(huì)怎樣變化？

對于這個(gè)話題，和尚只談兩點(diǎn)個(gè)人看法：

1 、只是廣州限購政策在操作上的技術(shù)性改進(jìn)
，并非放松限購

從廣州發(fā)布的通知內(nèi)容來看，很明顯原限購政策大體方針沒有變化 ，只是對60個(gè)月的“連續(xù) ”性考量因子進(jìn)行了改進(jìn)
，社保和個(gè)人所得稅可以疊加使用，疊加起來只要能達(dá)到“連續(xù)"性要求 ，即可在廣州取得購房資格 。這一實(shí)際操作的技術(shù)性改進(jìn)
，大大方便了購房消費(fèi)者的個(gè)人訴求
。

2
、對廣州樓市會(huì)帶來交易量上的活躍

由于購房資料在使用上的便利度大大提升，對于外地戶籍購房者來說 ，是一大喜訊。廣州是粵港澳大灣區(qū)的中心城市
，自改革開放以來，常住人口流入數(shù)量和速度在全國都是數(shù)一數(shù)二的一線城市 ，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的基本面和就業(yè)機(jī)會(huì)多的格局
，同時(shí)教育、醫(yī)療等城市優(yōu)勢資源都呈高度集中狀態(tài)，這也是為什么開放這么多年來人口增量持續(xù)流入 ，排列全國各大城市前矛的主因 。

2018年常住人口1490.44萬人，戶籍人口927.69萬人
，相當(dāng)于有562.75萬人沒有廣州戶籍
。這意味著外地戶籍人口有562.75萬人有潛在購房需求，對于廣州樓市的交易量活會(huì)形成了巨大的潛力 ，這部分人正好適合這次技術(shù)性操作范圍的對象。由于
”房住不炒“是樓市調(diào)控底線
，不能被突破，在落實(shí)好城市政府主體責(zé)任的長效管理機(jī)制下 ，便利的購房資格將會(huì)給廣州樓市帶來交易量上的活躍 。

總得來說
，廣州這次樓市購房資料的技術(shù)性操作調(diào)整，有利于廣州樓市去化和穩(wěn)健發(fā)展 ，這在全國許多大中城市都有相似的差異性購房調(diào)整政策
，諸如深圳的”豪宅稅“等有著異曲同工之市場效應(yīng)。

僅供參考
。

??謝謝閱讀！

第一這個(gè)是有點(diǎn)點(diǎn)松綁的意思，但是不是放開 ，第二房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)為主。

“房住不炒 ” 、“不會(huì)把房地產(chǎn)拿出來作為刺激經(jīng)濟(jì)的短期工具
”這是對房地產(chǎn)的基調(diào)
，這個(gè)基調(diào)也非常叫好，甚至有很多人認(rèn)為這是對房地產(chǎn)的打壓 ，其實(shí)筆者絕對這是解讀過多了，對房地產(chǎn)的調(diào)控目前加碼的是在開發(fā)商的那頭
，嚴(yán)格控制開發(fā)商的融資渠道 。

但是在需求端這塊，基本還是維系原來的力度 ，這個(gè)從房貸實(shí)際利率的變化就可以得知
，雖然今年以來全國首套房房貸平均利率發(fā)生了一些變化，從年初的5.68%下跌到5月份的5.42% ，再回升到10月份的5.52%
，但是變化的區(qū)間還是比較小的，在購房資格這塊 ，基本也是以穩(wěn)為主
。

其實(shí)筆者一直有一個(gè)觀點(diǎn)：“房住不炒”決定但是房地產(chǎn)的上限
，而“穩(wěn)地價(jià)
、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期 ”決定的是房地產(chǎn)的下限，這個(gè)怎么理解？就是如果房價(jià)大漲了 ，那么“房住不炒”就會(huì)起作用
，來抑制房價(jià)的大漲，所以決定的是上限。而當(dāng)房價(jià)普遍性的下跌的時(shí)候 ，“穩(wěn)
”就會(huì)起作用 。這個(gè)就是決定了下限
。

在四個(gè)一線城市中，今年二手房價(jià)格下跌的有北京和廣州
，深圳和上海是上漲的，今年以來廣州的二手房下跌幅度是5%。所以這個(gè)時(shí)候是應(yīng)該“穩(wěn)”了 。

其實(shí)各方最關(guān)心的還是這個(gè)政策是否意味著對樓市的松動(dòng) ，這個(gè)答案是沒有答案的
，因?yàn)楣俜娇隙ㄊ欠裾J(rèn)的，有一點(diǎn)是我們需要理解的 ，雖然現(xiàn)在不會(huì)大力去刺激房地產(chǎn)
，但是也不會(huì)走向另一個(gè)極端——極力打壓，房地產(chǎn)涉及的產(chǎn)業(yè)太多 ，也是民生產(chǎn)業(yè)
，也是實(shí)體產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)下行壓力大 ，沒有必要在這個(gè)時(shí)候再進(jìn)行極力打壓
，把這個(gè)產(chǎn)業(yè)給搞崩潰了，這是不可能的事情
。

最完美的就是穩(wěn) ，穩(wěn)住是最好的應(yīng)對策略，但是市場價(jià)格哪里是能夠如此精確控制的呢
，所以會(huì)有一個(gè)波動(dòng)范圍，5%左右都是正常的 ，高了就壓一下
，低了就拉一下，盡量維持穩(wěn)定。

一則消息快速在房產(chǎn)圈傳開 ，從2019年11月22日起
，廣州對于非本市戶籍人士購房資格進(jìn)行調(diào)整：非本市戶籍居民購房人的資格查驗(yàn)，允許個(gè)稅和社保繳納記錄作為互證資料 。也就是說 ，購房人如果某月個(gè)稅繳納記錄出現(xiàn)斷繳或補(bǔ)繳情況
，而當(dāng)月社保記錄顯示為正常繳納，一樣可視為連續(xù)正常繳納 ，反之亦然
。這樣的消息說明了什么？很多朋友解讀為廣州變相放松調(diào)控？真的是是這樣嗎？其實(shí)個(gè)人更多的理解為為在廣州的異地購房者提供便利。借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察 。

廣州這樣的城市對于外來人員來說是具備吸引力的
，但是廣州的外來限購政策確實(shí)很嚴(yán)格

圖上所示是廣州新舊外來人士限購要求，可以看到過去對于外來人員限購必須要求連續(xù)繳納5年（60個(gè)月） ，基本上不允許斷交。但是新政策出臺(tái)后卻明顯放松了要求，只需要總計(jì)5年即可
，這樣就會(huì)使得一些因?yàn)樯绫? 、個(gè)稅等問題無法購房的外來人員具備了購房資格，有不少朋友認(rèn)為這是微調(diào) ，我是十分認(rèn)同的
。幾點(diǎn)觀察：

第一
、既然是微調(diào)自然涉及到的人群不會(huì)太多
，很難對于廣州房價(jià)起不到什么大的作用是必然。廣州這樣的城市房產(chǎn)供過于求的情況并不明顯，僅僅2018年廣州的常住人口流入就達(dá)到40.6萬 ，可以說廣州這樣的城市稍微用點(diǎn)力氣去搶奪人才
，效果就是很明顯的 。相比于二線和三線城市隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)的房產(chǎn)過剩問題，廣州這樣的一線城市并不必?fù)?dān)心
。所以 ，大家與其理解為廣州放松調(diào)控還不如理解為對那些進(jìn)入廣州的外來人口的一種“福利 ”吧。

第二、500多萬外來人口流入的廣州市
，出臺(tái)這種“微調(diào)
”后究竟會(huì)帶來多少影響未知，不過對于廣州房產(chǎn)市場來說肯定是好消息 。具體在廣州繳納5年以上社?；騻€(gè)稅的朋友到底有多少不清楚 ，不過可以肯定的是廣州的房價(jià)在一線城市中表現(xiàn)還是比較突出的
。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局10月份的數(shù)據(jù)來看
，一線城市新建商品住宅同比分別上漲4.7%，而廣州的新房則是同比上漲8.7% ，足以看到廣州房產(chǎn)的受歡迎度。

第三 、相比于新房市場的“受歡迎”來說，廣州的二手房市場卻“令人擔(dān)憂 ”此次是不是有拯救二手房的嫌疑
，大家自己考慮 。同樣國家統(tǒng)計(jì)局10月份的數(shù)據(jù)來看，廣州二手房環(huán)比下跌2.4%在一線城市中表現(xiàn)確實(shí)有點(diǎn)不堪
。是不是因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е聫V州開始微調(diào)購房政策？大家自己去考慮 ，這里只能說的是廣州這些500萬外來者多數(shù)是要成為二手房購房的主力軍。

一線城市都開始為二手房想辦法了
，未來這種“微調(diào)
”或許真的會(huì)普遍

第一、房產(chǎn)調(diào)控的目的還是“穩(wěn)”，絕對不是一些朋友理解的房價(jià)普跌 。別說如今的房產(chǎn)調(diào)控形勢沒到下跌的時(shí)候 ，哪怕是真的到了那一天不少城市都會(huì)想方設(shè)法來穩(wěn)定
，以廣州為例2018年

房產(chǎn)投資額達(dá)到2701.93億元，基本上已經(jīng)占據(jù)到了廣州GDP總量的11.8%；這么大的投資額 ，用什么來替代？這個(gè)是問題
，而且房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的本質(zhì)是恢復(fù)正常并不是一棍子打死
。

第二
、進(jìn)入2019年下半年后越來越多的城市在變相放松調(diào)控的邊緣試探，足以說明地方的壓力巨大。自從今年7月30日高層給房地產(chǎn)定性后 ，地方都意識(shí)到房地產(chǎn)的“春天 ”過去了
，但是地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型對于房地產(chǎn)的依賴是赤裸裸的現(xiàn)實(shí)，這也是地方主動(dòng)調(diào)整房產(chǎn)政策的主動(dòng)力 。

綜上 ，廣州這樣的城市突然公布這樣的消息無疑是為接下來其他城市開了一個(gè)頭，相信越來越多的城市會(huì)跟進(jìn)
，起碼在限購對于個(gè)稅或者社保證明的要求上會(huì)有所放松。不過在房產(chǎn)整體下行的背景下，究竟還會(huì)有多數(shù)剛需來“接盤
”？這個(gè)就是未知數(shù)了
。各位覺得呢？原創(chuàng)不易 ，喜歡記得點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)評 、關(guān)注
，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻(xiàn)中。

到此，以上就是小編對于寶坻到深圳貨運(yùn)公司物流的問題就介紹到這了 ，希望介紹關(guān)于寶坻到深圳貨運(yùn)公司物流的2點(diǎn)解答對大家有用 。